Ніна Іванівна ніколи не думала, що вирішить здавати в оренду кімнату у своїй квартирі. Її скромне житло складалося із двох невеликих кімнат площею сорок квадратних метрів. Незважаючи на те, що вона знаходилася в хорошому районі і розташовувалась на середньому поверсі, їй все одно було тісно. Проте її надихнула сусідка Маргарита, яка профінансувала ремонт свого балкона, здаючи кімнату студенту. Ніна не наважувалася запросити незнайому людину до свого дому . Проте, побачивши успіх та позитивний досвід своєї сусідки, вона вирішила зробити крок до цього рішення. Вона дала оголошення про вільну кімнату, і до вечора того ж дня потенційного мешканця було знайдено.
Вона трохи побоювалася 30-річного чоловіка з довгим темним волоссям, але все ж таки вирішила здати кімнату саме йому. Орендар, Андрій, виявився художником і перетворив орендовану кімнату на робочий простір. Він був тихий і загалом не заважав Ніні, що вона дуже цінувала. Незабаром між ними встановилися звичні, домашні стосунки: вони часто пили чай вечорами та обмінювалися розповідями про те, як пройшов їхній день. Але одна несподівана подія застала Ніну зненацька. Вона випадково побачила, як подруга Андрія Катерина позує йому в оголеному вигляді. Андрій запевнив її, що Катерина – лише модель для його робіт. Однак цей випадок здивував Ніну, нагадавши їй, що Андрій не член сім’ї, а простий квартирант.
Незабаром після цього Андрій повідомив Ніні, що його батькові необхідно залишитися в місті для проходження медичного обстеження, і запитав, чи той може пожити у них. Незважаючи на свої сумніви, Ніна не змогла відмовити у такому проханні та погодилася. Через три дні Андрій повернувся з невисоким сивим чоловіком, якого Ніна одразу впізнала. Це був її колишній однокласник і перше кохання, Володимир. Вони знову зустрілися, весь вечір згадуючи спільне минуле та обговорюючи своє нинішнє життя. Володимир розповів, що живе один у селі, де тримає ферму та ставок із фореллю. Він був вдівцем. Коли Андрій та Катерина поїхали до тижневого табору, у Ніни та Володимира з’явився шанс провести час разом. Вони знайшли спільні інтереси, і Володимир навіть зробив їй пропозицію – на превеликий подив Ніни.
Через тиждень Андрій відвіз батька назад у село, залишивши Ніну знову одну. Вона відчула, що сумує за Володимиром, і після довгих роздумів вирішила дати коханню ще один шанс. Вона приїхала до села і через місяць офіційно пов’язала себе шлюбом з Володимиром. Того ж дня одружилися Андрій та Катерина. Ніна зажила новим, задоволеним життям у селі. Вона часто думала про те, що було б, якби вона не здала свою кімнату Андрію. У результаті вона дійшла висновку, що доля все одно знайшла б спосіб поєднати її з Володимиром. Це просто мало статися – незважаючи ні на що …